“这事儿说出来谁敢信？在深圳这种寸土寸金的地方，1.7万单价的房子居然没人要！”近日，一则关于深圳安居房的消息在网上炸了锅。坪山区安居梓和苑项目推了1100套房，结果呢？最后只有1户家庭选了房。这极其悬殊的供需对比，简直把大家的下巴都惊掉了。
按理说，深圳房价高不可攀，1.7万左右的价格简直是“白菜价”，够接地气了吧？可现实却狠狠打脸：大家不仅不抢，甚至连看都懒得看。这到底是人性的冷漠，还是市场的觉醒？
据媒体报道，这场选房大戏简直冷清得尴尬。16户家庭盯着1100套房，这哪里是抢房，简直是“进货”都没人要。这项目从2025年开卖以来，屡战屡败，几乎成了楼市里的“滞销王”。
评论区里，网友们也是议论纷纷。有人觉得这是“最后的晚餐”，十年后能转红本，买了就是赚了；也有老业主现身说法，虽然位置偏，但好在是在深圳安了家，老人孩子在一起，这就是最大的幸福。但更多的人是在观望：这年头，谁的钱也不是大风刮来的，买房这种大事，确实得掂量掂量。
其实，安居房跌落神坛，背后全是算得明明白白的“经济账”。
首先，门槛把人卡死了。深圳早在2023年就关了轮候库的大门，有资格买的人越来越少，池子里的水干了，鱼自然就没了。
其次，也是最扎心的，性价比优势没了。以前大家抢安居房，图的是它比商品房便宜一大截。可现在楼市回调，商品房价格都在往下走，安居房那点价格优势被抹平了。更别提那“十年限售”的紧箍咒，买来不仅没法自由买卖，还得补差价才能拿红本。现在的年轻人都精明着呢，谁愿意为了省那点钱，把自己的资产锁死十年？
再者，地段确实是硬伤。这项目在坪山坑梓，都快到惠州边界了。在深圳上班跑那儿住，通勤能把人跑吐血。周边配套还没起来，买个菜都得跑二里地，这哪是安居，简直是“隐居”。
说到底，安居房遇冷，不是大家不想买房，而是大家变得更理性了。保障房的核心是“保障”，如果不能解决通勤难、流通难、配套难这些痛点，光靠低价这块“遮羞布”，恐怕很难再打动人心。这记响亮的耳光，不仅是给开发商听的，更是给政策制定者提了个醒：别光顾着建房子，得建大家真正敢住、愿住的好房子。
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